国有建设用地使用权首次登记（一）

一、办理流程

申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(境外申请人委托的，需经公证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

3、土地权属来源证明；

4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果；

5、地价款、税费等缴纳证明；

6、法律、行政法规规定的其他必要材料。           

三、收费标准及依据

详见市相关部门文件。

四、办理时限

30个工作日内。

国有建设用地使用权变更登记（二）

一、办理流程

申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(境外申请人委托的，需经公证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

3、原不动产权属证书；

4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

5、国有建设用地使用权变更的证明材料；

6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

30个工作日内。

国有建设用地使用权转移登记（三）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(境外申请人委托的，需经公证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、完税或者减免税凭证；

    5、国有建设用地使用权转移的证明材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

30个工作日内。

国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权首次登记（四）

一、办理流程

申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(境外申请人委托的，需经公证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、土地权属来源证明；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、 房产分户图等不动产权籍调查成果；

    5、建设工程符合规划的证明；

    6、建筑工程施工许可证(建筑三层以上的)；

    7、房屋已经竣工的证明(房地产开发项目的应提供项目竣工综合验收备案证明)；

    8、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

30个工作日内。

国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权变更登记（五）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(境外申请人委托的，需经公证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

3、原不动产权属证书；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、房产分户图等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

    5、证明不动产变更事实的相关材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

30个工作日内。

国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权转移登记（六）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(经公证或认证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、完税或者减免税凭证；

    5、买卖合同，互换合同，赠与合同，受遗赠证明，继承证明，分割协议，合并协议，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，其他证明不动产权属发生转移的材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

30个工作日内。

宅基地使用权首次登记（七）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

     1、不动产登记申请表；

     2、申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

     3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源证明材料；

     4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果；

     5、申请人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明；

     6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

    发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

     30个工作日内。

宅基地使用权变更登记（八）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

    5、宅基地使用权变更的证明材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

宅基地使用权/房屋(构筑物)所有权首次登记（九）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、宅基地使用权证明材料；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、房屋测绘报告或村民住房平面图等不动产权籍调查成果；

    5、申请人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明；

    6、房屋符合城乡规划的证明；

    7、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

宅基地使用权/房屋(构筑物)所有权变更登记（十）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、房屋测绘报告或村民住房平面图等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

    5、宅基地使用权、房屋(构筑物)所有权变更的证明材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

宅基地使用权/房屋(构筑物)所有权转移登记（十一）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(经公证或认证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、受让人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明；

    5、完税证明或减(免)税凭证；

    6、买卖合同，互换合同，赠与合同，受遗赠证明，继承证明，分割协议，合并协议，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，其他证明不动产权属发生转移的材料；

    7、农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明；

    8、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

30个工作日内。

集体建设用地使用权首次登记（十二）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源证明材料；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料；

    5、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

集体建设用地使用权变更登记（十三）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、   委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

    5、集体建设用地使用权变更的证明材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

集体建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权首次登记（十四）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源证明材料；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、房屋平面图等不动产权籍调查成果；

    5、房屋符合规划的证明；

    6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；

    7、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

集体建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权变更登记（十五）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、房屋平面图等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

    5、宅基地使用权、房屋(构筑物)所有权变更的证明材料；

    6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

集体建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权转移登记（十六）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

    1、不动产登记申请表；

    2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书(需经公证或认证)、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

    3、原不动产权属证书；

    4、农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明；

    5、完税证明或减(免)税凭证；

    6、集体建设用地使用权、房屋(构筑物)所有权转移的证明材料；

    7、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

   发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

    30个工作日内。

林地使用权/森林、林木所有权首次登记（十七）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、申请登记的森林、林木和林地权属证明文件等权属来源证明材料；

       4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果；

       5、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

林地使用权/森林、林木所有权变更登记（十八）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书；

       4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果(涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的)；

       5、林地使用权及森林、林木所有权变更的证明材料；

       6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

林地使用权/森林、林木所有权转移登记（十九）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书；

       4、林地使用权及森林、林木所有权转移的证明材料；

       5、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

一般抵押权首次登记（二十）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书；

       4、抵押合同，主债权合同；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

一般抵押权变更登记（二十一）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、抵押权发生变更的证明材料；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

一般抵押权转移登记（二十二）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、抵押权发生转移的证明材料；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

在建建筑物抵押权首次登记（二十三）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、不动产权属证书；

       4、抵押合同，主债权合同；

       5、建设工程规划许可证，施工许可证；

       6、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

在建建筑物抵押权变更登记（二十四）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、证明在建建筑物抵押权发生变更的材料；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

在建建筑物抵押权转移登记（二十五）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、证明在建建筑物抵押权发生转移的材料；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

最高额抵押权首次登记（二十六）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书；

       4、最高额抵押合同，一定期内将要连续发生

       的债权的合同或者其他登记原因证明材料；

       5、主债权合同；

       6、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

最高额抵押权变更登记（二十七）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、最高额抵押权发生变更的证明；

       5、对最高额抵押权担保的主债权尚未确定的承诺；

       6、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

最高额抵押权转移登记（二十八）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、抵押担保的主债权已转让的证明；

       5、对最高额抵押权担保的主债权尚未确定的承诺；

       6、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

注销登记（二十九）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、因不动产或不动产物权灭失的，提交不动产或不动产物权灭失证明材料；因权利人放弃不动产权利的，提交权利人放弃权利的承诺书。

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

预购商品房预告登记（三十）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、已登记备案的商品房预售合同；

       4、当事人关于预告登记的约定协议；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

      自登记受理之日起，30个工作日内办结,如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。

预购商品房预告登记注销（三十一）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、原不动产权属证书或证明；

       4、商品房预售合同权利义务终止的证明，人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等证明材料；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

      自登记受理之日起，30个工作日内办结，如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。

预购商品房抵押权预告登记（三十二）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件；个人提供申请人身份证复印件(查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件)；

       3、不动产权属证书或证明；

       4、抵押合同，主债权合同；

       5、预告登记约定协议；

       6、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

预购商品房抵押权预告登记注销（三十三）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(需查验原件))；个人提供申请人或委托代理人身份证复印件(需查验原件)；

       3、预告登记证明；

       4、主债权已消灭的证明，预告登记权利人放弃权利声明，预告登记权利已实现的证明或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书；

       5、经审查认为应当提供的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

更正登记（三十四）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(需查验原件))；个人提供申请人或委托代理人身份证复印件(需查验原件)；

       3、登记簿记载的权利人同意更正的证明；

       4、不动产登记簿或权证记载错误的证明；

       5、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

集体建设用地使用权转移登记（三十五）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证(复印件、加盖公章)、法定代表人身份证(复印件、加盖公章)；个人提供申请人身份证(复印件、查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证(复印件、查验原件)；

       3、不动产权属证书(集体土地使用证原件)；

       4、集体建设用地使用权转移的证明材料(原件)；

       (1)互换、调整协议等集体土地所有权转移的证明材料；

       (2)本集体经济组织三分之二以上成员或三之二以上村民代表同意的证明及有批准权的人民政府的批准文件；

       5、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

异议登记（三十六）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证(复印件、加盖公章)、法定代表人身份证(复印件、加盖公章)；个人提供申请人身份证(复印件、查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证(复印件、查验原件)；

       3、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；

       4、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料；

       5、权籍调查表，宗地图、房产分户图 ( 2 份、原件)；

       6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

查封登记（三十七）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、查封单位工作人员的工作证和执行公务证 (验原件收复印件)；

       3、协助执行通知收；查封、预查封、解封的法律文书(原件)；

       4、法律、行政法规规定的其他必要材料。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

补证登记（三十八）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证(复印件、加盖公章)、法定代表人身份证(复印件、加盖公章)；个人提供申请人身份证(复印件、查验原件)。委托办理的，还需提供授权委托书、委托代理人身份证(复印件、查验原件)；

       3、遗失声明；

       4、已公示声明作废的证明；

       5、权籍调查表，宗地图、房产分户图 ( 2 份、原件)；

       6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

       申请补发不动产权证书，该不动产已设定他项权利或者预告登记的，不动产所有权人应当会同相关权利人一并换发相应的不动产登记证明。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

换证登记（三十九）

一、办理流程

    申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

       1、不动产登记申请表；

       2、申请人身份证明(复印件、查验原件)；

       3、不动产权属证书(原件)；

       4、权籍调查表，宗地图、房产分户图 ( 2 份、原件)；

       6、法律、行政法规规定的其他必要材料。

       申请换发不动产权证书，该不动产已设定他项权利或者预告登记的，不动产所有权人应当会同相关权利人一并换发相应的不动产登记证明。

三、收费标准及依据

      发改价格规[2016]2559号。

四、办理时限

       30个工作日内。

房屋交易缴税需提供的资料

1、房屋交易合同

2、交易房屋测绘图

3、房产证复印件、交易双方身份证复印件

4、交易的房屋属卖方或买方唯一生活居住用房的，需开具唯一生活居住用房证明（在该大厅1号柜台开具，以家庭为单位，需开具夫妻二人的证明，若因离婚只能开具一人证明的，需提供离婚复印件）